Uchwała Nr XIII/121/08
Rady Miejskiej w Witkowie
z dnia 29 kwietnia 2008r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Gorzykowo, gm. Witkowo

Na podstawie art. 14 ust.1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz.717, z 2004r. Nr 6, poz. 41 Nr 141, poz. 1492 oraz z 2005r. Nr 133, poz. 954) Rada Miejska w Witkowie uchwala, co następuje:

§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Gorzykowo. gm. Witkowo, w granicach określonych w załączniku graficznym w skali 1:5000 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

§ 2
Szczegółowy zakres ustaleń planu powinien odpowiadać wymogom określonym w art.15 ust.2 i 3, art.16 ust.1 i 2 oraz zawierać opracowania, o których mowa w art.17, pkt 4 i 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Witkowo.

§ 4
UchwaÅ‚a wchodzi w życie z dniem podjÄ™cia.  

PrzewodniczÄ…cy Rady Miejskiej
Bogusław Mołodecki

Uzasadnienie

do uchwały Nr XIII/121/08 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 29 kwietnia 2008r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Gorzykowo, gm. Witkowo

Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi realizację obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonego uchwałą Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r.

Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizacjÄ™ zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usÅ‚ug w miejscowoÅ›ci Gorzykowo, gm. Witkowo.  

Potrzeba realizacji tego zamierzenia wynika z faktu przeksztaÅ‚ceÅ„ spoÅ‚eczno - gospodarczych i ciÄ…gÅ‚ego rozwoju budownictwa mieszkaniowego na terenach wiejskich. 

PrzystÄ…pienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostaÅ‚o poprzedzone sporzÄ…dzeniem analizy - stanowiÄ…cÄ… zaÅ‚Ä…cznik do niniejszego uzasadnienia. 

Witkowo, dnia 16.04.2008r.

Analiza uzasadniająca przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Gorzykowo, gm. Witkowo

Na podstawie art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz.717, z 2004r. Nr 6, poz.41 Nr 141, poz.1492 oraz z 2005r. Nr 133, poz. 954) stwierdzono, że tereny działek położonych w miejscowości Gorzykowo, gm. Witkowo nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w zapisie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonym uchwałą Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r. w/w nieruchomości stanowią tereny zainwestowane.

Ze względu na ciągły rozwój społeczno - gospodarczy, zaobserwowano wzrost zapotrzebowania na tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Obszar objęty analizą stanowi tereny rolnicze, częściowo zabudowane budynkami mieszkalnymi, II, IIIa klasy bonitacji, sady oraz nieużytki. Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizację zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług, co zwiększy zasób terenów z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe, umożliwiając jednocześnie wzrost wartości tych nieruchomości.